32 reactie(s)

Wat een gezeur hier ook weer... als de wijziging op 1 juli was ingetreden had iedereen die op 30 juni gepaseert had dezelfde reacties geplaatst (minus het gezeur over de twk). zien jullie dit niet in?

Kevin - 13 jul. 19:21

Zeur is niet allemaal zo. per 1 januari is toch ook geen optie als je je huis op 31 december gekocht hebt! Wees blij dat je je huis kwijt bent en een ander heb kunnen kopen!

Ruiter - 12 jul. 12:06

aan iedereen die wat te janken heeft bij datum van de verlaging van 6% naar 2%!! Deal with it! Had geen huis gekocht als je het niet aankan!

fr - 12 jul. 10:54

Aan de Minister, Middels dit schrijven dien ik bezwaar in tegen de invoeringsbepaling van besluit nr. BLKB 2011/1290M, Overdrachtsbelasting. Tijdelijk verlaagd tarief bij verkrijging woningen. Motivatie Allereerst deel ik het idee dat het verlagen van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% een positief effect kan hebben op de huizenmarkt. Echter: de manier waarop dit besluit wordt ingevoerd, leidt tot ongelijke behandeling. Afspraken maak je met elkaar richting de toekomst, zodat je bij het nemen van beslissingen rekening kunt houden met de geldende afspraken. De invoering van dit besluit had mijns inziens als volgt moeten worden bepaald: voor iedereen die vanaf 1 juli 2011 besluit een huis te kopen, geldt 2% overdrachtsbelasting. Af te meten aan getekende koopaktes vanaf 1 juli 2011, in combinatie met (later) daadwerkelijk passeren bij de notaris. De huidige bepaling omtrent terugwerkende kracht is een zuiver geval van ongelijke behandeling. Toelichting: er zijn ten aanzien van dit bezwaar twee groepen personen. De gemeenschappelijke factor is dat personen uit beide groepen afgelopen tijd (weken, maanden) de stap hebben genomen een huis te kopen. Beide groepen waren niet op de hoogte van – plannen voor - deze belastingverlaging. Het verschil zit in de toevalligheid wanneer de overdracht plaats heeft gevonden. De groep die na 15 juni 2011 heeft overgedragen bij de notaris, krijgt met gekozen terugwerkende krachtregeling van de 4% verlaging, een groot geldbedrag van de overheid teruggestort. De groep die voor 15 juni 2011 heeft overgedragen, krijgt dit ‘cadeau’ niet. De wijziging had 'beslissingen per heden' moeten betreffen, niet 'toevalligheden uit het verleden'. Ik dien bezwaar in omdat ik ongelijk behandeld ben; ik heb namelijk op 1 juni 2011 een huis overgedragen gekregen en 6% overdrachtsbelasting betaald. De gekozen invoeringswijze leidt op basis van willekeur tot erg oneerlijke situaties en het gaat om té grote bedragen om van 'pech' te spreken. Er moet naar mijn mening een andere wijze van invoering worden gekozen! Om de gecreëerde (en onomkeerbare) ongelijkheid weg te nemen, zijn mijn suggesties: - Laat het besluit van kracht zijn voor het belastingjaar (2011) - Eventueel gestaffeld: o Woningen < 2011 overgedragen: 6% overdrachtsbelasting. o Woningen jan 2011 & feb 2011 overgedragen: 5% overdrachtsbelasting. o Woningen mrt 2011 & apr 2011 overgedragen: 4% overdrachtsbelasting. o Woningen mei 2011 tm 15 juni 2011 overgedragen: 3% overdrachtsbelasting. o Woningen vanaf 15 juni 2011 overgedragen: 2% overdrachtsbelasting. Graag verneem ik van u hoe u op welke wijze u deze ongelijkheid wilt wegnemen!

JH.Nypels - 11 jul. 14:58

Een reactie op onderstaande. Heeft iemand dit al uitgezocht of dit mogelijk is? Heb hier zelf ook al aan gedacht. Moet je natuurlijk wel een notaris hebben die hier aan meewerkt. En mag dit wettelijk gezien. (Men kan nu, volgens mij,indien huis gekocht tussen 15/12/2010 en 15/06/2011, het huis verkopen. Men krijgt dan de 6% terug en koopt het weer terug met 2%. Het moet natuurlijk met de hypotheek wel kunnen. Het is de moeite van het overleg waard. Dus alle kopers van die periode op naar de notaris, om te beginnen voor een gesprek.)

gert - 11 jul. 12:55

Dit is heel erg, ons huis verkocht voor een butprijs, een goedkoper huis terug moeten kopen, en nu krijgt onze koper ook nog eens 20,000 euro terug , en wij staan ECHT met lege handen, kan of is er geen verreniging die onze belangen kan aanvechten? Het is toch veel eerlijker als je dit vanaf januari doet, dus per kalenderjaar??

corry rijkaart - 11 jul. 08:17

Dit is heel erg, ons huis verkocht voor een butprijs, een goedkoper huis terug moeten kopen, en nu krijgt onze koper ook nog eens 20,000 euro terug , en wij staan ECHT met lege handen, kan of is er geen verreniging die onze belangen kan aanvechten? Het is toch veel eerlijker als je dit vanaf januari doet, dus per kalenderjaar??

corry rijkaart - 11 jul. 08:16

Dit is heel erg, ons huis verkocht voor een butprijs, een goedkoper huis terug moeten kopen, en nu krijgt onze koper ook nog eens 20,000 euro terug , en wij staan ECHT met lege handen, kan of is er geen verreniging die onze belangen kan aanvechten? Het is toch veel eerlijker als je dit vanaf januari doet, dus per kalenderjaar??

corry rijkaart - 11 jul. 08:16

Beste Lezers, Zal er vanuit de uivoerende en de wetgevende organen van onze Regering "' Voorkennis " over deze datum van 15 juni 2011 hebben bestaan? Zijn er gezagsdragers, ambtenaren, beleidsmedewerkers etc. etc geweest die hun voorgenomen aankoop van hun eigen woning of 2e woning een paar weekjes hebben opgeschoven ? Is dit misschien interessant om te weten of hier sprake is van eventuele Rechtsongelijkheid. Welke journalist, of financieel deskundige gaat hier op basis van openbaarheid van Bestuur eens een onderzoek naar doen? Er zijn van die oud Hollandse gezegden: Wie het dichtst bij het vuur zit warmt zich het best, of wie appeltjes vaart die appeltjes eet. Wie oh Wie ce3aj8

amnis - 08 jul. 21:28

Voor iedereen die het niet eens is met het besluit (ofwel over de inhoud, ofwel over de wijze van invoering): U kunt bezwaar indienen bij: rijksoverheid.nl/ministeries/bzk/contact-met-bzk/bezwaarschrift-indienen

J.Nypels - 07 jul. 22:41

Haha ik krijg lekker 6000 euros terug, al geregeld via makelaar dat ik het teruggestort krijgt, lekker nieuwe auto halen..iedereen bedankt die hier aan betaald heeft haha

achmed bussalouf - 07 jul. 19:25

10 juni huis gekocht wat is dat balen,met moeite rond gekregen,kapitaal aan spaargeld in moeten brengen,en als ik 5 dagen had gewacht had ik nog 8000 euro spaargeld gehad en bedankt!blijkbaar kan dat allemaal zomaar...

gwen - 07 jul. 13:49

Sinds wanneer zit daar overdrachtsbelasting op?

fr - 07 jul. 13:36

@piet Ja, maar dan woon je er ook al 8 jaar neem ik aan. Ik woon er nog niet eens omdat ik nu met moeite spulletjes kan kopen... Dan zou 8000 euro extra bijzonder fijn zijn. Discriminatie kun je het nog net niet noemen, maar wel bijzonder 'scheef'. Ik vind jouw opmerking dus te kort door de bocht.

Melisse - 07 jul. 08:52

ik heb in 2003 ook 6procent moeten betalen. mijn punt: watje ook doet, het is altijd voor groepen oneerlijk

piet - 07 jul. 07:15

Hoe kan ik het ontvangen van reacties stopzetten?!?!?!

Familie van Greuningen - 06 jul. 23:07

Ons hele leven goed gespaard en als je dan eindelijk besluit een huis te kopen, doet de regering zoiets. Daar gaat je zuurverdiende spaargeld. Ik vind dat ze het of zonder terugwerkende kracht moeten doen, of van af het begin van het fiscale jaar. Wat voor datum is nou 15 juni? Dat is halverwege een maand..... Ik ben hier al dagen best kwaad om, maar waar kun je je beklacht doen?

Jim en Trudy - 06 jul. 22:29

17 mei getekend... scheelt voor mij dus 29 dagen. Het is gewoon schandalig dat hier vooralsnog geen regeling voor is. De stelling is; 'mensen meer bestedings-vrijheid gunnen bij of na de aankoop van hun huis'. Ik moest alle zeilen bij zetten om uberhaupt een huis te kunnen kopen. Ik plaats mijzelf in het hokje 'mensen die bestedings-vrijheid kunnen gebruiken' Overheid... doe hier iets aan, want dit loopt gewoon TE scheef!!

Melisse - 06 jul. 09:15

@Jorrit Volgens mijn bron, VEH, is de regel niet dat de verkoper, die binnen 12 maanden (door)verkoopt, overdrachtsbelasting terugkrijgt. De regel is dat over eenzelfde onroerende zaak niet - binnen 12 maanden doorverkoop - tweemaal dezelfde belasting wordt geheven. Er komt dus geen geld terug van de fiscus. Nu doorverkopen aan je vriendin, zou betekenen dat zij de OVD (2% want na 15 juni 2011) niet hoeft af te dragen. VEH heeft met denkclubjes gekeken of er workarounds zijn, maar die zijn er volgens hun niet. Rest ons druk uit te oefenen op de overheid voor een versoepeling van de terugwerkende krachtregeling. Wat mij betreft dus door te wijzen op ongelijke behandeling.

J.Nypels - 06 jul. 08:26

Men kan nu, volgens mij,indien huis gekocht tussen 15/12/2010 en 15/06/2011, het huis verkopen. Men krijgt dan de 6% terug en koopt het weer terug met 2%. Het moet natuurlijk met de hypotheek wel kunnen. Het is de moeite van het overleg waard. Dus alle kopers van die periode op naar de notaris, om te beginnen voor een gesprek.

Ad van Bree - 05 jul. 20:22

Dit is echt balen, mijn dochter en schoonzoon hebben op 8 juni getekend hopelijk wordt hier nog iets aan gedaan. Nellie de Geus

Nellie de geus - 05 jul. 14:36

Hoe werkt dit uit voor mensen die een huis hebben ingeruild met de overheidsgarantie dat men de betaalde (6%) overdrachtsbelasting bij verkoop binnen één jaar weer terugkrijgt? Dat beleid is per 1-1-2011 aangepast (van een half jaar naar een jaar), juist ook om de woningmarkt los te trekken. Als je nu i.p.v. 6 % nog slechts 2% terugkrijgt is dat natuurlijk een stevig verlies.

Willem Brouwer - 05 jul. 14:10

Best een goed iets alleen vind ik die 15 Juni echt raar. Als je mensen dan toch een beetje tegemoet wilt komen met een terug werkende kracht regeling doe dat dan vanaf 1 juni aangezien de meeste aktes passeren op de eerste van de maand. Bv die van mij :) Weet iemand toevallig of het niet mogelijk is om het huis weer te verkopen aan mijn vriendin en dan weer terug te kopen? als je namelijk op moment binnen een jaar je huis weer verkoopt krijg je de overdrachtsbelasting weer terug en dan weer kopen en dan met de 2 %. Er zitten dan wel wat kosten aan verbonden natuurlijk maar je houd er toch wat aan over volgens mij. Weet iemand of dit een optie is?

Jorrit - 05 jul. 13:51

Het idee om van 6% naar 2% te verlagen kan best een gewenst effect hebben op de huizenmarkt. Echter: het in werking treden had als volgt moeten worden bepaald: voor iedereen die vanaf 1 juli besluit een huis te kopen, geldt 2% overdrachtsbelasting. Af te meten aan getekende koopaktes vanaf 1 juli, in combinatie met (later) daadwerkelijk passeren bij de notaris. De huidige bepaling omtrent terugwerkende kracht is een zuiver geval van ongelijke behandeling. Toelichting: er zijn twee groepen personen. De gemeenschappelijke factor is dat personen uit beide groepen afgelopen tijd de stap hebben genomen een huis te kopen (niet op de hoogte van deze belastingverlaging). Het verschil zit in de toevalligheid wanneer de overdracht plaats heeft gevonden. De groep die na 15 juni heeft overgedragen bij de notaris, krijgt met de 4% verlaging (relatief, door de bank genomen) een netto halfjaar salaris van de overheid teruggestort, betaald van de gezamenlijke en/of rekening die we als Nederlanders delen. De groep die voor 15 juni heeft overgedragen, krijgt dit ‘cadeau’ niet. Niemand had een cadeau moeten krijgen, het is belastinggeld. Foute beslissing over de invoering dus. De wijziging had 'beslissingen per heden' moeten betreffen, niet 'toevalligheden uit het verleden'. De ongelijkheid is al wel gecreëerd. Te ongelijk, en te grote bedragen om van 'pech' te spreken. Ik hoop dat minister Donner zijn vakantie gebruikt om een nette oplossing te vinden (want heel toevallig is dit besluit genomen op de dag voor het zomerreces).

J.Nypels - 05 jul. 13:00

Inderdaad schandalig!!! Ik heb op 15 Mei getekend en heb alles in staat moet stellen om het rond te krijgen. Waar kun je terecht voor klachten? Sinds wanneer is dit bekend want mijn financiel adviseur heeft hier nooit over gesproken, dan had ik wel een maand gewacht.

Danny van den Eijnden - 05 jul. 12:52

ik heb op 1 juni 2011 koopakte getekend ik vind dat mensen die 01-01-2011 ook hun geld terug moeten krijgen ik zeker ook. Waar kan ik mijn klacht doen.?

a.topal - 05 jul. 09:26

waar kunnen klachten worden ingediend? ik vind dat mensen die eerder hebben gekocht in periode januari-juni recht hebben op deel compensatie kijk verhuisboete op twitter

seba - 04 jul. 21:32

Onvoorstelbaar ; geen overgangs/compensatieregeling voor kopers tussen 01-01/15-06. wij zijn voor 10.000euro benadeeld.het verschil is TE GROOT voor inwoners van 1 land.met een gekozen regering. Gewoon misdadig!!! Kan dit zomaar ,is er ergens recht te halen ???

Iedje Heijs - 04 jul. 21:01

Onvoorstelbaar ; geen overgangs/compensatieregeling voor kopers tussen 01-01/15-06. wij zijn voor 10.000euro benadeeld.het verschil is TE GROOT voor inwoners van 1 land.met een gekozen regering. Gewoon misdadig!!! Kan dit zomaar ,is er ergens recht te halen ???

Iedje Heijs - 04 jul. 20:47

Geldt deze tijdelijk verlaging ook voor een groenstrook gelegen naast onze woning die wij van de gemeente gaan kopen?

Familie van Greuningen - 04 jul. 16:00

Dat ligt er maar net aan op welke datum de akte bij de notaris ondertekend is (passeren). Volgens bovenstaande info is de regeling alleen van kracht als men teken op of na 15 Juni 2011. Citaat: "1. Wanneer gaat deze maatregel in? De maatregel gaat met terugwerkende kracht in voor woningen verkregen op en na 15 juni 2011. Het gaat hierbij om het moment van het ondertekenen van de akte bij de notaris."

Sven Jansen - 04 jul. 14:53

Geldt het ook voor aanbouw in wording en dus het bouwdepot....

Kim Bloem - 04 jul. 11:25

Reageer op dit artikel

Naam:	*
E-mailadres:	*
Reactie:	*
		E-mail mij alle reacties na mij
		E-mail mij alleen de eerste reactie na mij
		Neem de 6 letters/cijfers over
		Plaats mijn reactie